Appia Antica

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / APPIA ANTICA Prestigioso quadrilocale 150 mq + posto auto € 619.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 619.000,00
Indirizzo:Appia Antica
Superficie:150 Mq Numero vani:4
Numero bagni:2 Piano:1
Stato locativo:Libero Condizioni:Ottime
Riscaldamento:  Autonomo Posto auto:Coperto
Ascensore: Terrazzo: 
Balconi:1 Giardino: 
Classe energ.:G IPE: 
Spese condominiali: € 120,00
Appia Antica ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493


Immersa nella lussureggiante maestosa ed austera cornice del Parco Archeologico dell'Appia Antica, in posizione altamente residenziale ed a due passi dalle Fosse Ardeatine e dai principali servizi e collegamenti della capitale, proponiamo la vendita di un prestigioso ed esclusivo appartamento di circa 150 mq commerciali.


L'immobile è inserito all'interno di una signorile palazzina anni 65' a cortina, completamente immersa nel verde, ed è posto al primo piano con ascensore, senza servizio di portierato.


Composizione: Zona giorno con piacevole ingresso - disimpegno, grande salone/pranzo di rappresentanza con soffitti travati e zona studio, cucina abitabile con comodo balcone; la zona notte, separata ed indipendente, si compone di due ampie camere da letto, una cameretta e due comodi bagni (entrambi con finestra); Un comodo posto auto di proprietà, all'interno del garage condominiale sottostante (raggiunto da ascensore al piano), completa questa interessantissima proprietà.


L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali.


Presenta tre lati di esposizione a est sud ovest nord ed è caratterizzato da meravigliosi affacci, particolarmente aperti, ariosi e "tranquillissimi nel verde", decisamente dislivellati e più alti rispetto al piano strada e catastale.


Ne conseguono un ottimale grado di luminosità, silenziosità e confort generali dell'immobile.
Vari arredi fissi, librerie, soppalchi ed armadi a muro, etc.


Materiali: soffitti rappresentanza con travi legno a vista, parquet in tutta la casa, ceramiche pregiate e marmi eleganti nei servizi, porte bugnate antiche, mostre porte con inserti in peperino, etc;


Cucina arredata ed attrezzata nuova su misura e bagni di recente ristrutturazione.

Riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria (con valvole termostatiche a consumo).


Oneri condominiali ordinari: circa € 120,00 mese;


Richiesta € 619.000,00;


Intestato a persona fisica;

Situazione ipotecaria: negativa;

Rendita catastale € 1.600,00;

Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493

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