Immobiliare Campoli

Per essere bravi e per lavorare bene NON SERVE AVERE A TUTTI I COSTI UN GRANDE MARCHIO!!!
Se avete un immobile da vendere PROVATE CON NOI, con il nostro metodo Vi facciamo risparmiare del tempo (e lo facciamo risparmiare anche a chi deve comprare) evitando di portarvi a casa persone disinteressate ed indecise. Le persone che vengono a visionare il Vostro immobile dopo averlo visto sul nostro sito, vengono solo per una conferma.

Via Mattia Battistini

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / BATTISTINI METRO magnifico piano terra con giardino e p. auto € 209.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 209.000,00
Indirizzo:Via Mattia Battistini
Superficie:65 Mq Numero vani:2
Numero bagni:1 Piano:Terra
Stato locativo:Libero Condizioni:Ottime
Riscaldamento:  Centralizzato Posto auto:Scoperto
Ascensore: Terrazzo:No
Balconi: Giardino:Privato
Classe energ.:F IPE:180,00 kWh/anno/m²
Spese condominiali: € 40,00
Via Mattia Battistini -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


A SOLI 100 METRI DALLA METRO E A POCHI PASSI DA TUTTI I NEGOZI E SERVIZI MA NELLO STESSO TEMPO IN POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA.

BELLISSIMO GIARDINO DA SFRUTTARE ALMENO 6 MESI L’ANNO!

SUPERMERCATO CONAD A 100 METRI!

POSTO AUTO.

Battistini, a soli 100 metri dal capolinea della Metro “A” ma nello stesso tempo in posizione interna e defilata, un appartamento tranquillo e luminoso sito all’interno di un elegante condominio composto da 2 palazzine rivestite in cortina, edificate negli anni 60 e dotate di certificato agibilità (sempre più richiesto da Banche e Notai).

L’immobile, oggetto di recente restauro/ristrutturazione ed in perfette condizioni è posto al piano terra, grazie ai suoi doppi affacci non su strada e ad angolo verso sud-est risulta essere silenzioso nonché luminoso nell’arco di tutta la giornata.

Ha una superficie di 65 mq commerciali, 50 mq calpestabili interni OTTIMAMENTE DISTRIBUITI ed è cosi composto:

Ingresso con angolo office, ampia zona living di circa 30 mq suddivisa in cucina abitabile a vista con attiguo soggiorno/salotto, disimpegno notte con armadio a muro a specchio, comoda camera da letto (armadio 6 ante e cassettiere), bagno con finestra e MAGNIFICO giardino angolare di circa 85 mq (con entrata pedonale bici/scooter + angolo lavanderia coperto) da utilizzare almeno 6 mesi l’anno come salone estivo grazie al clima temperato di Roma!

Rifiniture e accessori: Finestre in alluminio con doppi vetri, grate di protezione, zanzariere, impianto di allarme collegato con centrale operativa (con abbonamento – opzionale) 2 climatizzatori, antenna tv (centralizzata), impianto elettrico sfilabile con salvavita.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore a consumo (come se fosse autonomo).

Scaldabagno a gas per la produzione dell’acqua sanitaria (caldaia esterna).

Le spese condominiali, inclusa l’acqua, ammontano ad euro 40 mensili.

Le spese per il riscaldamento ammontano ad euro 550 circa l'anno suddivise in 5 rate da 96 euro.

Posto auto scoperto (all’interno del condominio) in affitto ad euro 50 mensili.

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Categoria immobile: A/2 (abitazione Civile)
Classe: 2
Vani: 4
Rendita catastale: Euro 630,08

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La zona è ottimamente servita da attività commerciali di qualsiasi genere di e servizi di primaria importanza raggiungibili comodamente a piedi, tutto nel raggio di 500 metri, tra cui il supermercato Conad che dista solo 100 metri.

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PREZZO: 209.000,00 EURO - LEGGERMENTE TRATTABILI

PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27

GIANLUCA CAMPOLI – AGENTE IMMOBILIARE REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 E DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

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