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Immobiliare Campoli
Per essere bravi e per lavorare bene NON SERVE AVERE A TUTTI I COSTI UN GRANDE MARCHIO!!!
Se avete un immobile da vendere PROVATE CON NOI, con il nostro metodo Vi facciamo risparmiare del tempo (e lo facciamo risparmiare anche a chi deve comprare) evitando di portarvi a casa persone disinteressate ed indecise. Le persone che vengono a visionare il Vostro immobile dopo averlo visto sul nostro sito, vengono solo per una conferma.
Via Garessio
| Trattativa: | Vendesi | ||
| Zona: | APPARTAMENTI / BOCCEA ACQUAFREDDA Via Garessio GRAZIOSO appartamento con Box € 215.000 | ||
| Tipo: | Appartamento | Prezzo: | € 215.000,00 |
| Indirizzo: | Via Garessio | ||
| Superficie: | 80 Mq | Numero vani: | 3 |
| Numero bagni: | 1 | Piano: | 1 |
| Stato locativo: | Libero | Condizioni: | Ottime |
| Riscaldamento: | Autonomo | Posto auto: | Box |
| Ascensore: | No | Terrazzo: | Sì |
| Balconi: | 1 | Giardino: | |
| Classe energ.: | F | IPE: | 180,00 kWh/anno/m² |
| Spese condominiali: € 50,00 | |||
Via Garessio ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LONTANO DAL CAOS A SOLI 5 MINUTI DA TUTTI I SERVIZI E DALLA METRO A BATTISTINI.
PROVENIENZA COMPRAVENDITA - NO DONAZIONI - IMMOBILE LIBERO DA IPOTECHE E/O PREGIUDIZIEVOLI
Vi proponiamo in zona Boccea - Acquafredda, a soli 2,5 km dalla metro Battistini ed esattamente in Via Garessio, un grazioso appartamento MOLTO TRANQUILLO e luminoso sito all’interno di una piccola palazzina edificata negli anni ’90, rivestita in cortina e dotata di certificato di agibilità (sempre più richiesto da Banche e Notai).
L’immobile, in perfette condizioni e pronto all’uso, è posto al primo piano (con affacci da secondo per via del terreno sfalsato sottostante, no ascensore) e grazie ai suoi doppi affacci, ad angolo verso sud-est, risulta essere oltre che molto arioso/ventilato, ben luminoso nell'arco di tutta la giornata.
Ha una superficie di 80 mq commerciali, circa 70 mq calpestabili interni ottimamente distribuiti ed è cosi composto: ampio soggiorno di 26 mq (mt 6,80x3,80 - con zona salotto e zona pranzo) e con porta finestra che accede ad un terrazzo abitabile di 9 mq con affacci liberi e aperti, disimpegno/corridoio, cucina abitabile di circa 8 mq arredata su misura e con porta finestra che accede allo stesso terrazzo del soggiorno, camera da letto di 14 mq con porta finestra che accede ad un altro balcone di circa 6 mq, cameretta di 10 mq, bagno con doccia e finestra.
L’immobile è dotato delle seguenti rifiniture: Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri, grate e zanzariere nuove, pavimenti in monocottura, impianti a norma (certificazioni irreperibili), tende da sole.
Completa la Proprietà un box auto di 16 mq (lunghezza 5,60 - larghezza 2,83) dotato di impianto elettrico e di un comodissimo soppalco.
Il riscaldamento è termo autonomo con produzione di acqua calda (CALDAIA NUOVA).
Le spese condominiali ammontano a Euro 50 mensili, inclusa l’acqua.
---------------------------------------------------------------- DATI CATASTALI : -------------------------------------------------------------------
Categoria immobile: A/2
Vani: 4,5
Rendita catastale appartamento Euro 836,66
Rendita catastale box Euro 133,87
Imposta di registro da pagare alo stato se si acquista come prima casa: Euro 2.240,00 - N.B. gratis per gli under 36, con isee inferiore ad euro 40.000,00-
---------------------------------------------------------------- NEGOZI E SERVIZI: ------------------------------------------------------------------
Supermercato Eurospin, casalinghi, Arcaplanet (negozio per animali), bar, pizzeria a taglio, chiesa, benzinaio, 500 metri.
-------------------------------------------------------------------- TRASPORTI : -----------------------------------------------------------------------
Fermata autobus 500 metri (autobus 906 - 7 fermate per metro Battistini).
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PREZZO: 215.000,00 EURO
PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.
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Ha una superficie di 80 mq commerciali, circa 70 mq calpestabili interni ottimamente distribuiti ed è cosi composto: ampio soggiorno di 26 mq (mt 6,80x3,80 - con zona salotto e zona pranzo) e con porta finestra che accede ad un terrazzo abitabile di 9 mq con affacci liberi e aperti, disimpegno/corridoio, cucina abitabile di circa 8 mq arredata su misura e con porta finestra che accede allo stesso terrazzo del soggiorno, camera da letto di 14 mq con porta finestra che accede ad un altro balcone di circa 6 mq, cameretta di 10 mq, bagno con doccia e finestra.
L’immobile è dotato delle seguenti rifiniture: Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri, grate e zanzariere nuove, pavimenti in monocottura, impianti a norma (certificazioni irreperibili), tende da sole.
Completa la Proprietà un box auto di 16 mq (lunghezza 5,60 - larghezza 2,83) dotato di impianto elettrico e di un comodissimo soppalco.
Il riscaldamento è termo autonomo con produzione di acqua calda (CALDAIA NUOVA).
Le spese condominiali ammontano a Euro 50 mensili, inclusa l’acqua.
---------------------------------------------------------------- DATI CATASTALI : -------------------------------------------------------------------
Categoria immobile: A/2
Vani: 4,5
Rendita catastale appartamento Euro 836,66
Rendita catastale box Euro 133,87
Imposta di registro da pagare alo stato se si acquista come prima casa: Euro 2.240,00 - N.B. gratis per gli under 36, con isee inferiore ad euro 40.000,00-
---------------------------------------------------------------- NEGOZI E SERVIZI: ------------------------------------------------------------------
Supermercato Eurospin, casalinghi, Arcaplanet (negozio per animali), bar, pizzeria a taglio, chiesa, benzinaio, 500 metri.
-------------------------------------------------------------------- TRASPORTI : -----------------------------------------------------------------------
Fermata autobus 500 metri (autobus 906 - 7 fermate per metro Battistini).
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PREZZO: 215.000,00 EURO
PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.
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