Via Adeodato Matricardi

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / PORTUENSE - LARGO LA LOGGIA - Trilocale con Box € 349.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 349.000,00
Indirizzo:Via Adeodato Matricardi
Superficie:91 Mq Numero vani:3
Numero bagni:1 Piano:3
Stato locativo:Libero Condizioni:Discrete
Riscaldamento:  Centralizzato Posto auto:Box
Ascensore: Terrazzo: 
Balconi:2 Giardino: 
Classe energ.:G IPE:180,00 kWh/anno/m²
Spese condominiali: € 95,00
Via Adeodato Matricardi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Vi Proponiamo in Zona Portuense - Largo La Loggia ed esattamente in Via Adeodato Matricardi, un appartamento molto tranquillo e luminoso, sito all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, composto da 3 palazzine rivestite in cortina, edificate negli anni 60 e dotate di certificato agibilità, sempre più richiesto da banche e Notai.

L’immobile, parzialmente da ristrutturare, è posto al terzo piano (con ascensore) e grazie ai suoi doppi affacci, ad angolo (est - sud – nord), risulta essere arioso e luminoso nell’arco di tutta la giornata!

Ha una superficie catastale di 91 mq commerciali, 80 mq calpestabili interni, ottimamente distribuiti, ed è cosi composto:

Ingresso con ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno di 22 mq con zona salotto e zona soggiorno dal quale si accede mediante un’ampia porta finestra scorrevole al balcone di circa 3 mq, disimpegno/corridoio, cucina abitabile di circa 9 mq con porta finestra che accede al balcone di 11 mq (accessibile anche dalle camere), ampia camera da letto di 16 mq, altra camera di 10 mq, ampio bagno con finestra e soppalco, ripostiglio.

Rifiniture e accessori: Porta blindata, finestre in alluminio con doppi vetri, grate di protezione, tende da sole, 2 soppalchi.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, 6 rate da circa 110 Euro salvo conguagli dare/avere in base al consumo.

Le spese condominiali, inclusa l’acqua, ammontano ad euro 95 mensili.

Completa la proprietà un PREZIOSISSIMO nonché ampio Box auto di 16 mq sito nello stesso stabile/condominio, soppalcato (altezza totale 3,80 metri).

---------------------------------------------------------------- DATI CATASTALI : -------------------------------------------------------------------

Categoria immobile: A/2
Classe: 3
Vani: 5,5
Rendita catastale: Euro 1.022,58

---------------------------------------------------------------- NEGOZI E SERVIZI: -----------------------------------------------------------------

La zona è ottimamente servita da attività commerciali di qualsiasi genere di e servizi di primaria importanza raggiungibili comodamente a piedi, tutto nel raggio di 500-700 metri, fermata autobus, scuole elementare/medie/superiori, vari supermercati, banche, ufficio postale, ecc..

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PREZZO: 349.000,00 EURO - LEGGERMENTE TRATTABILI

PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27

PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

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