Via Pasubio

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / PRATI DELLA VITTORIA Adiac. Pasubio 4° Piano € 1.090.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 1.090.000,00
Indirizzo:Via Pasubio
Superficie:180 Mq Numero vani:6
Numero bagni:2 Piano:4
Stato locativo:Libero Condizioni:Buone
Riscaldamento:    Posto auto:No
Ascensore: Terrazzo: 
Balconi:2 Giardino: 
Classe energ.:F IPE:180,00 kWh/anno/m²
Spese condominiali: € 190,00
Via Pasubio ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PASUBIO ADIACENZE PRESTIGIOSO 4° PIANO


Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493


Nella prestigiosa, esclusiva e verdeggiante cornice del quartiere Delle Vittorie, in posizione residenziale e al tempo stesso perfettamente servita e collegata ai principali servizi e collegamenti della capitale (adiacente Finmeccanica e Lungotevere), ed inserito all'interno di un importante edificio d'epoca primi 900' ottimamente tenuto e con servizio di portineria, proponiamo la vendita di uno splendido immobile posto al 4° piano, di circa 180 mq commerciali.


L'immobile presenta caratteristiche generali di assoluto pregio e comodità, ed è caratterizzato da due lati di esposizione, entrambi esterni e paralleli (sia ad est che ad ovest), con affacci gradevoli, dominanti, tranquilli nel verde e con scorci panoramici sulla collina di Monti Parioli.


Composizione: Ampio e comodo ingresso-disimpegno, salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi (entrambi comodi con finestra), 2 ampi balconi e grande cantina (asciutta con finestra).


L'immobile, in discrete condizioni di manutenzione generali, necessita comunque di interventi di ristrutturazione, e presenta una conformazione interna molto razionale che permette all'occorrenza una eventuale quanto ottimale riorganizzazione e redistribuzione degli spazi interni, a seconda delle proprie specifiche esigenze abitative.


Porta blindata, soffitti alti 3.80 metri (al momento coperti da controsoffittatura), pavimentazioni in parquet originale (a spina di pesce), finestre originali (con doppio vetro camera), climatizzazione nella zona notte, impianto di allarme etc.


Riscaldamento: centralizzato condominiale con valvole termostatiche (o contabilizzatori di calore) a consumo;


Oneri condominiali ordinari: circa € 190 mese (omnicomprensivi di portiere, acqua, pulizie, etc.);


Appartamento del portiere di proprietà comune condominiale;



Acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas;


Richiesta: € 1.090.000,00


Rendita catastale Euro 2.655,88;


Immobile intestato a persona fisica;


Situazione ipotecaria: negativa.


Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493.

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