Immobiliare Campoli

Per essere bravi e per lavorare bene NON SERVE AVERE A TUTTI I COSTI UN GRANDE MARCHIO!!!
Se avete un immobile da vendere PROVATE CON NOI, con il nostro metodo Vi facciamo risparmiare del tempo (e lo facciamo risparmiare anche a chi deve comprare) evitando di portarvi a casa persone disinteressate ed indecise. Le persone che vengono a visionare il Vostro immobile dopo averlo visto sul nostro sito, vengono solo per una conferma.

Via Pasubio

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / PRATI DELLA VITTORIA Adiac. Pasubio 4° Piano € 1.030.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 1.030.000,00
Indirizzo:Via Pasubio
Superficie:185 Mq Numero vani:6
Numero bagni:2 Piano:4
Stato locativo:Libero Condizioni:Buone
Riscaldamento:    Posto auto:No
Ascensore: Terrazzo: 
Balconi:2 Giardino: 
Classe energ.:F IPE:180,00 kWh/anno/m²
Spese condominiali: € 190,00
Via Pasubio ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PASUBIO ADIACENZE PRESTIGIOSO 4° PIANO


Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493

Nella prestigiosa, austera e lussureggiante cornice del quartiere Delle
Vittorie, in posizione altamente residenziale ed esclusiva e al tempo stesso perfettamente servita e collegata ai principali servizi e collegamenti della capitale (adiacente Rai e Finmeccanica), ed inserito all'interno di un importante edificio d'epoca primi 900' ottimamente tenuto e con servizio di portineria full time, proponiamo la vendita di uno splendido immobile posto al 4° piano, di circa 185 mq commerciali.
L'immobile presenta caratteristiche generali di assoluto pregio ed esclusività, ed è caratterizzato da due lati di esposizione, entrambi esterni e paralleli sia ad est che ad ovest, con affacci piacevolissimi, assolati, dominanti e tranquilli nel verde, e con gradevolissimi scorci panoramici su Via Prestinari, Viale Mazzini e sulla collina di Monti Parioli.
Composizione: Ampio e comodo ingresso-disimpegno, salone, sala da pranzo, studio (attiguo alla rappresentanza), cucina abitabile, tre comode camere, doppi servizi (entrambi comodi con finestra), 2 ampi balconi e grande cantina (asciutta con finestra).
L'immobile è completamente da ristrutturare, ed è caratterizzato da una pianta particolarmente felice e razionale (in termini di equilibri e proporzioni generali) che permette una ottimale riorganizzazione e redistribuzione degli spazi interni, a seconda delle proprie specifiche esigenze abitative.
Altrettanto ottimi risultano essere sia il grado di luminosità così come anche il grado di silenziosità generali della casa (durante l'intero arco della giornata), decretando cosi'un eccellente grado di confort generale della casa.
Materiali: Porta blindata, soffitti alti 3.80 metri (al momento coperti da controsoffittatura anni 80'), pavimentazioni in parquet originale a spina di pesce, finestre originali con doppio vetro camera, climatizzazione nella zona notte, impianto di allarme etc.
Riscaldamento: centralizzato condominiale con valvole termostatiche a consumo;
Oneri condominiali ordinari: circa € 190 mese (omnicomprensivi di portiere, acqua, pulizie, etc.);
Appartamento del portiere, oltre ad altro locale, di proprietà condominiali, in quota parte in capo alle singole unità immobiliari;
Acqua calda sanitaria fornita da caldaia a gas;
Richiesta : € 1.030.000,00;
Rendita catastale Euro 2.655,88;
Immobile intestato a persona fisica;
Situazione ipotecaria: negativa.

Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335-205493.

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