Immobiliare Campoli

Per essere bravi e per lavorare bene NON SERVE AVERE A TUTTI I COSTI UN GRANDE MARCHIO!!!
Se avete un immobile da vendere PROVATE CON NOI, con il nostro metodo Vi facciamo risparmiare del tempo (e lo facciamo risparmiare anche a chi deve comprare) evitando di portarvi a casa persone disinteressate ed indecise. Le persone che vengono a visionare il Vostro immobile dopo averlo visto sul nostro sito, vengono solo per una conferma.

Via Alessandro Solivetti

Trattativa:Vendesi
Zona:APPARTAMENTI / TORREVECCHIA MILLESIMO - SOLIVETTI APP.TO 90 MQ € 279.000
Tipo:Appartamento Prezzo:€ 279.000,00
Indirizzo:Via Alessandro Solivetti
Superficie:90 Mq Numero vani:3
Numero bagni:1 Piano:1
Stato locativo:Libero Condizioni:Ottime
Riscaldamento:  Autonomo Posto auto: 
Ascensore: Terrazzo:No
Balconi:2 Giardino: 
Classe energ.:F IPE:170,00 kWh/anno/m²
Spese condominiali: € 45,00
Via Alessandro Solivetti ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



ADIACENTE AL POLICLINICO GEMELLI E A TUTTI I SERVIZI – POSIZIONE INTERNA TRANQUILLA

OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO PER LA LOCAZIONE DI CAMERE A STUDENTI O LAVORATORI DEL GEMELLI.

AMPIO PARCHEGGIO A 100 METRI.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE BOX SOTTOSTANTE.


Vi proponiamo in zona Torrevecchia alta ed esattamente in via Alessandro Solivetti, a soli 5 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli e a ridosso di tutti i servizi di primaria importanza (negozi e stazione del trenino) ma nello stesso tempo in posizione interna e defilata, un appartamento sito all’interno di un elegante stabile in cortina edificato negli anni 60 e ristrutturato nel 2018, dotato di certificato agibilità (sempre più richiesto da Banche e Notai).

L’immobile, in perfette condizioni, è posto al primo piano (con ascensore) e grazie ai suoi doppi affacci, ad angolo, e all’eccellente esposizione solare verso Sud - Ovest, risulta essere ben ventilato e molto luminoso nell’arco di tutta la giornata.

Ha una superficie di 90 mq commerciali, circa 80 mq calpestabili interni ed è così composto:

Ampio e luminoso soggiorno di 22 mq con porta finestra che accede ad un comodo balcone di 8 mq, cucina abitabile di 10 mq (tavolo per 4 persone) con porta finestra che accede allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno notte con utilissimi armadi a muro e scarpiera su misura, 2 grandi camere da letto di cui una di 15 mq con balcone di 4 mq e l’altra di 16 mq, bagno con finestra.

Rifiniture/accessori: Porta blindata, finestre (nuove) in alluminio color legno e con vetro camera, grate di protezione, serrande in alluminio coibentato (elettriche bagno e salone), 3 climatizzatori caldo/freddo nel soggiorno e nelle camere), impianto tv terrestre + satellite, impianto di allarme, impianto elettrico a norma con salvavita, soppalco, tende da sole e rubinetto acqua sui balconi.

Le spese condominiali, inclusa l’acqua, ammontano ad euro 45 mensili.

Il riscaldamento è termo autonomo con produzione di acqua calda (caldaia esterna).

N.B. Nella ristrutturazione dello stabile nel 2018 sono stati ristrutturati anche i balconi (pavimenti, soglie e vetri).


----------------------------------------------------------------- DATI CATASTALI : -------------------------------------------------------------------

Categoria immobile: A/3
Vani: 5
Rendita catastale Euro 942,53

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Fermata autobus 100 metri; Largo Millesimo 500 metri; Policlinico Gemelli 1 Km; Ospedale San Filippo Neri 1,5 Km, Metro Battistini 3 Km.

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Negozi, supermercati, banca posta e tanto altro nel raggio di soli 300 metri!

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PREZZO: 279.000,00 EURO - TRATTABILI

PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 – 06/39 73 33 27

GIANLUCA CAMPOLI – AGENTE IMMOBILIARE REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 E DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

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