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LIBERO - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI POSTO AUTO E CANTINA
Vi proponiamo nella servitissima zona di Acilia, a solo 1 km di distanza dalla stazione del trenino Roma - Lido (fermata autobus sotto al portone) ed esattamente in Via Amedeo Bocchi, un appartamento/trilocale veramente funzionale e adatto per famiglie fino a 4 persone, sito all’interno di uno stabile (privo di barriere architettoniche) rivestito in cortina, edificato negli anni 90 e dotato di certificato di Agibilità, nonché prossimo al restauro/ristrutturazione (lavori già deliberati e pagati).
L’immobile, libero e subito disponibile, è posto al terzo piano (con ascensore) e grazie ai suoi doppi affacci ad angolo verso Est-sud-Ovest risulta essere oltre che ventilato, estremamente luminoso nell’arco di tutta la giornata!
Ha una superficie di 93 mq commerciali, come da visura catastale, circa 80 mq calpestabili interni OTTIMAMENTE DISTRIBUITI ed è così composto: Ampio soggiorno di 25 mq con porta finestra che accede ad un terrazzo abitale di circa 8 mq esposto a sud-ovest, piccolo disimpegno con possibilità di creare armadio/ripostiglio, cucina abitabile di 9 mq, bagno di servizio/ospiti (con doccia, senza finestra), disimpegno notte, 2 AMPIE camere da letto rispettivamente di 16 e 15,50 mq di cui una con porta finestra che accede ad un altro terrazzo di 5 mq, bagno con doccia e finestra.
Completano questa interessante soluzione abitativa, una cantina asciutta di 5 mq (con scaffali) ed un ampio posto auto coperto in garage.
N.B. No diritto di superficie, casa mutuabile senza problemi, planimetrie conformi allo stato reale attuale, non sono presenti abusi edilizi di nessun genere.
Accessori: Porta blindata, impianto elettrico sfilabile con salvavita, finestre in legno, tenda da sole (nuova) nel terrazzo del soggiorno.
Riscaldamento termo autonomo con produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali 80 Euro mese.
PREZZO: 197.000,00 EURO LEGGERMENTE TRATTABILI - PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/9001008 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.
